重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)截圖。

人民網(wǎng)重慶2月8日電 （記者胡虹）2月8日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布消息稱，從當(dāng)日起，取消中心城區(qū)原已納入兩年限售范圍住房的再交易管理。這是該市繼2024年取消中心城區(qū)新購(gòu)住房限售政策以來(lái)，再次取消以往還在限售期內(nèi)的存量住房再交易管理政策。

據(jù)了解，自2017年9月23日當(dāng)?shù)厥┬邢奘壅咭詠?lái)，中心城區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)住房經(jīng)歷了從“須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后才能上市交易”到如今全面取消限售的轉(zhuǎn)變。此次全面取消限售意味著無(wú)論何時(shí)購(gòu)買的房子，只要有房產(chǎn)證都可上市交易。

2月5日，中共重慶市委召開(kāi)“新春第一會(huì)”，其中提到，全力推動(dòng)房地產(chǎn)和建筑業(yè)企穩(wěn)回升。據(jù)官方數(shù)據(jù)，2025年春節(jié)期間（1月28日至2月4日），重慶市中心城區(qū)商品房日均成交量同比增長(zhǎng)25.5%。此外，2025年1月，重慶市二手房成交250萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.3%；重慶市中心城區(qū)二手房成交130萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15%。

重慶市人民政府官網(wǎng)截圖。

另外，國(guó)家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局官網(wǎng)近日發(fā)布消息，重慶將完善全市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策，不再將市外人員購(gòu)買普通住宅納入征稅范圍。

近期，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知，其中明確將完善重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策。

通知重點(diǎn)就激發(fā)消費(fèi)活力、擴(kuò)大有效投資、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展、攻關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)環(huán)節(jié)、推動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展、優(yōu)化外貿(mào)服務(wù)體系、培育壯大經(jīng)營(yíng)主體、提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效、促進(jìn)重點(diǎn)群體就業(yè)9個(gè)方面推出30條政策舉措。在房地產(chǎn)方面，重慶將完善全市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策，不再將市外人員購(gòu)買普通住宅納入征稅范圍；推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)困難房企項(xiàng)目不良貸款等。

為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)持續(xù)向好，我國(guó)去年出臺(tái)了一攬子擴(kuò)大國(guó)內(nèi)有效需求、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策。重慶市通過(guò)調(diào)整個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策措施、優(yōu)化公積金使用范圍和方式、完善二手房交易等，確保政策落地落實(shí)。數(shù)據(jù)顯示，去年12月重慶累計(jì)減免個(gè)人購(gòu)買住房契稅5.1億元，惠及重慶3.53萬(wàn)戶家庭，住房累計(jì)申報(bào)超6萬(wàn)套。

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