人民網(wǎng)重慶9月24日電 （陳琦、劉敏）9月24日，渝中區(qū)“高質(zhì)量發(fā)展看渝中”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上消息，渝中區(qū)委、區(qū)政府研究制定了《渝中區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)“標(biāo)桿引領(lǐng)”三年行動(dòng)計(jì)劃（2024—2026年）》（下稱《行動(dòng)計(jì)劃》），力爭(zhēng)在3年內(nèi)改造老舊樓宇10棟以上，新增億元樓宇6棟。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。渝中區(qū)委宣傳部供圖

據(jù)介紹，作為全國(guó)面積最小的城市中心區(qū)之一（陸地面積僅20.08平方公里），渝中區(qū)以萬(wàn)分之2.8的土地面積創(chuàng)造了全市5.4%的地區(qū)生產(chǎn)總值，這得益于渝中始終將發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型、提質(zhì)效的重要抓手。

“向高空求發(fā)展、用空間增效益，渝中區(qū)把一棟棟樓宇，打造成一個(gè)個(gè)‘立起來(lái)的園區(qū)’?！?渝中區(qū)發(fā)展改革委副主任王軼介紹，截至目前，渝中區(qū)已形成由40棟億元級(jí)稅收樓宇、161棟千萬(wàn)元級(jí)稅收樓宇、376棟重點(diǎn)樓宇的載體方陣，2023年樓均GDP產(chǎn)出1.17萬(wàn)元/平方米、樓均稅收1423元/平方米。在2022年、2023年，渝中區(qū)連續(xù)兩年位列“中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)總部經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城區(qū)30強(qiáng)”第14位；今年9月13號(hào)，渝中區(qū)再次蟬聯(lián)中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城區(qū)30強(qiáng)，位列12位。

王軼介紹，《行動(dòng)計(jì)劃》明確，渝中區(qū)將力爭(zhēng)通過(guò)三年的努力，構(gòu)建起“區(qū)域集中、創(chuàng)新集約、產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群、要素集成”的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系，為成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供“渝中示范”。

其中，在空間布局上，渝中區(qū)將構(gòu)建“一核三帶六園區(qū)”的樓宇經(jīng)濟(jì)布局，打造若干特色產(chǎn)業(yè)樓宇，推動(dòng)樓宇的產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)和錯(cuò)位發(fā)展；同時(shí)圍繞“樓宇入駐率、稅收收入、營(yíng)業(yè)收入、特色產(chǎn)業(yè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、租金水平、能耗水平、黨建引領(lǐng)”等8個(gè)維度，建立“樓均論英雄”評(píng)價(jià)體系。

同時(shí)，渝中區(qū)將通過(guò)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，加速重點(diǎn)地塊前期策劃、加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度來(lái)“修巢引鳳”，實(shí)現(xiàn)樓宇供需同比例增長(zhǎng)；圍繞停車、通行、環(huán)境、安防、管理等場(chǎng)景，通過(guò)綠色化、智能化改造來(lái)推動(dòng)老樓宇煥新升級(jí)；通過(guò)“一樓一策”制定盤活方案推動(dòng)樓宇業(yè)態(tài)調(diào)整、降低空置率、提升發(fā)展質(zhì)效，力爭(zhēng)三年內(nèi)，新增高品質(zhì)載體80萬(wàn)平方米、改造老舊樓宇10棟以上。通過(guò)實(shí)施重點(diǎn)稅收樓宇梯度培育計(jì)劃、開(kāi)展超甲級(jí)、甲級(jí)樓宇評(píng)定和建立聯(lián)動(dòng)招商機(jī)制等舉措，引導(dǎo)樓宇錯(cuò)位發(fā)展、特色經(jīng)營(yíng)，力爭(zhēng)三年內(nèi)，新增億元樓宇6棟、評(píng)定超甲級(jí)和甲級(jí)樓宇20棟以上、打造產(chǎn)業(yè)特色樓宇15棟以上。

此外，針對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的痛點(diǎn)難點(diǎn)堵點(diǎn)和企業(yè)需求，渝中區(qū)將制定完善樓宇扶持政策，進(jìn)一步完善服務(wù)配套。通過(guò)搭建樓宇各方溝通交流平臺(tái)，組建“商代表+樓小二”企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，為轄區(qū)樓宇企業(yè)提供全生命周期商事服務(wù)，讓樓宇入駐企業(yè)“辦事不出樓”，實(shí)現(xiàn)“樓事樓辦”“樓事樓管”等。

渝中區(qū)經(jīng)濟(jì)信息委副主任郭玉林表示，《行動(dòng)計(jì)劃》實(shí)施后，渝中區(qū)將發(fā)揮其國(guó)家戰(zhàn)略疊加、都市中心、開(kāi)放窗口、山水人文、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)引領(lǐng)、綜合配套、創(chuàng)業(yè)成本、創(chuàng)新潛力等八大優(yōu)勢(shì)，聚焦現(xiàn)代金融、專業(yè)服務(wù)、科創(chuàng)服務(wù)、現(xiàn)代物流4大生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，現(xiàn)代商貿(mào)、文旅文創(chuàng)、大健康3大生活性服務(wù)業(yè)，以及現(xiàn)代建筑業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)集群，全力抓好樓宇經(jīng)濟(jì)招商工作。

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