近日，劉女士及其家人到秀山縣政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口申請辦理不動產(chǎn)繼承登記。因被繼承人生前未立遺囑，且沒有指定遺囑執(zhí)行人，工作人員向其宣傳講解不動產(chǎn)非公證繼承登記相關(guān)政策。在工作人員的指導(dǎo)幫助下，第一順位繼承人共同推選劉女士擔任遺產(chǎn)管理人，并按非公證繼承手續(xù)進行了不動產(chǎn)繼承登記，在重慶市率先實現(xiàn)遺產(chǎn)管理人制度引入不動產(chǎn)非公證繼承登記。

遺產(chǎn)管理人和不動產(chǎn)全體繼承人現(xiàn)場簽署不動產(chǎn)繼承分配方案。秀山縣委宣傳部供圖

秀山縣政務(wù)服務(wù)中心有關(guān)負責人介紹，遺產(chǎn)管理人制度引入不動產(chǎn)非公證繼承登記是今年重慶市規(guī)劃自然資源局根據(jù)國務(wù)院優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新試點工作推出的一項創(chuàng)新舉措。該舉措依法依規(guī)合理審慎開展不動產(chǎn)登記審查，明晰遺產(chǎn)管理人職責范圍和審查邊界，優(yōu)化了以往非公證繼承登記工作流程，提升了辦理不動產(chǎn)非公證繼承登記工作的便利度、合法性和準確性，有效減少了繼承人辦事跑動次數(shù)，也為群眾節(jié)省了大筆的公證費、評估費。

工作人員介紹，實現(xiàn)遺產(chǎn)管理人制度引入不動產(chǎn)非公證繼承登記的具體流程。一是材料核驗。受理登記前，由遺產(chǎn)管理人、繼承人和受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行材料核驗。其中，有第一順序繼承人的，第二順序繼承人無需到場，無需提交第二順序繼承人材料。二是申請受理。經(jīng)材料核驗后，由遺產(chǎn)管理人和取得不動產(chǎn)的權(quán)利人共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)非公證繼承登記；到場的其他同順序繼承人應(yīng)一并在申請書上對申請事項進行簽字確認。對符合受理條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當予以受理。對不符合受理條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)當場向申請人出具不予受理告知書，并將申請材料退回。三是公告登簿。申請不動產(chǎn)非公證繼承登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當對擬登記的不動產(chǎn)登記事項，在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站進行公告，公告期為受理之日起15個工作日。公告期滿無異議的，將申請事項記載于不動產(chǎn)登記簿。（吳靜、趙倩）

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