當(dāng)下，人們對(duì)美好生活的追求從“住有所居”升級(jí)為“住有宜居”，“好房子”不再局限于居住空間，而是延伸至“好配套、好服務(wù)、好生活”的綜合體驗(yàn)。而“煙火氣”作為社區(qū)溫度與活力的直觀體現(xiàn)，更是成為衡量美好生活的重要標(biāo)尺。

2025年9月，重慶萬科推出全新社區(qū)商業(yè)品牌——“小樂街”，旨在激活家門口的“煙火氣”，構(gòu)筑場景互聯(lián)、社交型的商業(yè)街區(qū)，為“好房子”注入可持續(xù)的“好生活”。

重慶萬科璞園小樂街“開街儀式”現(xiàn)場。重慶萬科供圖

從“基礎(chǔ)配套”到“場景互聯(lián)”

“小樂街”如何重塑社區(qū)商業(yè)邏輯？

隨著城市化發(fā)展，傳統(tǒng)新區(qū)開發(fā)往往陷入“商業(yè)滯后于住宅”的問題，“家門口”生活配套不足、商業(yè)氛圍冷淡，缺乏生活氣息與社區(qū)活力，影響了居民歸屬感與幸福感。而“小樂街”試圖改變的，正是這種被動(dòng)等待商業(yè)自然成熟的模式。

重慶萬科強(qiáng)調(diào)“配套先行”，在住宅開發(fā)前期就系統(tǒng)規(guī)劃商業(yè)業(yè)態(tài)與動(dòng)線布局，以自有的招商和運(yùn)營體系推動(dòng)商業(yè)落地與成熟。

例如，在萬科璞園，規(guī)劃初期就嵌入了復(fù)合型鄰里中心與商業(yè)街區(qū)，覆蓋生鮮超市、便民服務(wù)、餐飲親子與文化體驗(yàn)等多類業(yè)態(tài)，構(gòu)建起覆蓋居民日常所需的一站式生活場景。

重慶萬科璞園小樂街實(shí)景照片。重慶萬科供圖

值得關(guān)注的是，“小樂街”并未停留在基礎(chǔ)生活配套層面，而是提出“三大場景”——煙火共生學(xué)、家庭陪伴力、儀式發(fā)生器，將商業(yè)空間轉(zhuǎn)化為街區(qū)鄰里的社交場域。

通過書店、花藝坊、外擺區(qū)、運(yùn)動(dòng)場地等設(shè)計(jì)，居民走出家門、停留互動(dòng)，在咖啡香氣、市集喧鬧與孩子的奔跑聲中，感受休閑、松弛、有活力的生活方式。

這類以“煙火氣”營造為核心的商業(yè)實(shí)踐，并非重慶首創(chuàng)。

萬科早在多個(gè)城市推進(jìn)類似的社區(qū)商業(yè)更新——如上?！袄硐胫亍迸涮紫刃械拈_發(fā)模式、杭州良渚文化村“玉鳥集”的文化藝術(shù)商業(yè)融合，以及云南“小篆街”對(duì)本地傳統(tǒng)肌理的現(xiàn)代表達(dá)，共同折射出萬科在“社區(qū)商業(yè)”賽道上的系統(tǒng)思考與探索實(shí)踐。

杭州玉鳥集實(shí)景照片。重慶萬科供圖

云南小篆街。重慶萬科供圖

“家門口”的精致煙火氣

專業(yè)化運(yùn)營如何實(shí)現(xiàn)“小而美”的日常體驗(yàn)？

區(qū)別于傳統(tǒng)底商零散粗放的經(jīng)營方式，“小樂街”采用統(tǒng)一規(guī)劃、精準(zhǔn)定位、統(tǒng)一招商與專業(yè)化運(yùn)營，嚴(yán)控業(yè)態(tài)比例與品牌質(zhì)量，呈現(xiàn)出與傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)不同的體驗(yàn)。

在空間營造上，項(xiàng)目結(jié)合不同社區(qū)的場地特征，融入花園、屋頂農(nóng)場、小型運(yùn)動(dòng)場地等綠色元素，借景外部湖泊與公園，打造生態(tài)化的成長型空間，讓商業(yè)街區(qū)不僅是消費(fèi)場所，更是休閑目的地和社區(qū)景觀的一部分。

“小樂街”通過深度調(diào)查商業(yè)街區(qū)周邊市民的消費(fèi)需求，持續(xù)引進(jìn)多元業(yè)態(tài)，例如是否需要食堂？更喜歡接地氣的菜館還是潮流餐飲？更喜歡獨(dú)立咖啡店還是連鎖咖啡店……

重慶萬科璞園小樂街商家實(shí)景照片。重慶萬科供圖

據(jù)了解，目前已引入的品牌包括麥當(dāng)勞（DT店）、鹿鳴精釀館、yoyomart生鮮超市等符合新一代消費(fèi)者偏好的品質(zhì)業(yè)態(tài)，既保留了貼近日常的菜市場、面館，也納入精釀酒吧、咖啡書吧等精致消費(fèi)，既然能滿足居民對(duì)品質(zhì)生活的追求，又在包容與多元中將“小精致”融入日常動(dòng)線。

重慶萬科璞園小樂街生鮮便利店實(shí)景圖。重慶萬科供圖

重慶萬科璞園小樂街實(shí)景照片。重慶萬科供圖

社群賦能與溫度運(yùn)營

如何實(shí)現(xiàn)“商業(yè)+鄰里”的融合？

一個(gè)“好的商業(yè)街區(qū)”不僅是物理空間的構(gòu)建，更需要提供細(xì)致入微的服務(wù)與社群運(yùn)營，才能聯(lián)結(jié)鄰里之間的情感。

“小樂街”的開街為社區(qū)注入了新的活力，與此同步，重慶萬科旗下成熟的“萬友社群”也借此契機(jī)正式發(fā)布了新品牌名稱“好有趣”。目前，社群已擁有超5000名成員、近50個(gè)興趣小組，組織活動(dòng)超過200場。此次品牌煥新與空間開放相結(jié)合，旨在通過更多元的活動(dòng)，進(jìn)一步激活街區(qū)氛圍，與業(yè)主共同營造溫情的社區(qū)生活。

重慶萬科發(fā)布“好有趣”新品牌。重慶萬科供圖

“小樂街”滿足了居民便捷消費(fèi)與城市配套升級(jí)的需求，而“好有趣”社群則致力于滋養(yǎng)鄰里關(guān)系與精神生活，二者共同構(gòu)建起一個(gè)既有煙火氣、又有歸屬感的社區(qū)共同體，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)活力與鄰里溫度的有機(jī)融合。

重慶萬科璞園小樂街街區(qū)氛圍。重慶萬科供圖

在此基礎(chǔ)上，小樂街運(yùn)營團(tuán)隊(duì)還將深度介入各門店的日常運(yùn)營，與品牌方共同策劃社群活動(dòng)與IP內(nèi)容，確保商業(yè)空間持續(xù)產(chǎn)生新鮮體驗(yàn)，從而長久保持街區(qū)的吸引力與活躍度。

精筑“好房子”賦能“好生活”

重慶萬科“小樂街”詮釋社區(qū)服務(wù)新內(nèi)涵

在“好房子”奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)之上，如何營造家門口充滿溫情的“煙火氣”，已成為衡量城市生活質(zhì)量的新標(biāo)尺。這不僅依賴于前瞻的規(guī)劃與用心的運(yùn)營，更需要開發(fā)商、業(yè)主與商家攜手共建，是對(duì)企業(yè)招商、運(yùn)營及社群營造等綜合能力的集中考驗(yàn)。

重慶萬科創(chuàng)新推出的“小樂街”商業(yè)品牌，正是對(duì)此的生動(dòng)回應(yīng)，標(biāo)志著其從建造“好房子”到營造“好生活”的理念升華。9月30日，重慶首個(gè)“小樂街”正式開街。未來，這種融合歡樂、溫情、共享與探索的新型社區(qū)生活方式，還將在萬科城市花園、江南萬科城等多個(gè)項(xiàng)目持續(xù)鋪展，為更多市民帶來家門口的幸福體驗(yàn)。

重慶國際商務(wù)區(qū)、陸海國際中心（重慶100）實(shí)景照片。重慶萬科供圖

從提供優(yōu)質(zhì)居所到賦能完整社區(qū)，重慶萬科作為堅(jiān)定的城市建設(shè)參與者，正將其對(duì)高品質(zhì)生活的理解，延伸至復(fù)合生活場景的持續(xù)營造之中。此舉不僅滿足了人民群眾對(duì)美好生活的向往，更是企業(yè)積極踐行社會(huì)責(zé)任、參與構(gòu)建美好城市的重要實(shí)踐。（段志偉）

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