今日，由建渝基金打造的首個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目——“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站店”在重慶市南岸區(qū)正式開(kāi)業(yè)，共面向市場(chǎng)投放528套房源。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。鄒樂(lè)攝

據(jù)了解，該項(xiàng)目是建信住房租賃基金與重慶發(fā)展投資有限公司聯(lián)合設(shè)立的“建渝基金”首個(gè)落地項(xiàng)目，以“央地合作+市場(chǎng)運(yùn)作”模式盤(pán)活閑置商辦物業(yè)，打造總建筑面積2.5萬(wàn)平方米的租賃社區(qū)，提供528套20至30平方米智能化精裝公寓及3000平方米活力商業(yè)空間。項(xiàng)目緊鄰軌道交通環(huán)線海棠溪站，5分鐘步行覆蓋軌交通勤，10分鐘直達(dá)南坪商圈，精準(zhǔn)匹配青年群體“職住平衡”需求。

同時(shí)，項(xiàng)目以“零中介費(fèi)、靈活租期、租金月付”等惠民政策為核心，配備智能門(mén)鎖、品牌家電、共享健身房及主題社群空間，構(gòu)建青年友好型租住生態(tài)。

精裝公寓。鄒樂(lè)攝

“自今年3月試運(yùn)營(yíng)以來(lái)，我們的公寓出租率現(xiàn)已達(dá)到54%?！表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站店”通過(guò)智能化管理與增值服務(wù)顯著提升租住體驗(yàn)，有效吸引了眾多新市民、青年人前來(lái)了解。

市民孔先生是這里的第一批住客，他選擇了一套一居室的房型。“原來(lái)我一直在外地工作，回到重慶后，我就想找個(gè)舒適的地方租住下來(lái)。”孔先生表示，租住在此看中的就是便利的交通和完善的配套，“房間干凈舒適，設(shè)施也齊全，我還會(huì)推薦我的朋友也一起住進(jìn)來(lái)。”

配套健身房。鄒樂(lè)攝

據(jù)介紹，“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站”項(xiàng)目是央地國(guó)企與民企協(xié)同發(fā)力的生動(dòng)實(shí)踐，通過(guò)“三企聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，將金融活水、屬地資源與專業(yè)運(yùn)營(yíng)深度融合，為重慶住房制度改革提供了可復(fù)制的創(chuàng)新樣本。項(xiàng)目通過(guò)業(yè)績(jī)考核、動(dòng)態(tài)監(jiān)管等市場(chǎng)化機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)效益、民生效益與經(jīng)濟(jì)效益的多贏。

近年來(lái)，市住房城鄉(xiāng)建委推動(dòng)保障性住房再貸款、住房租賃基金等多種方式收購(gòu)存量商品房項(xiàng)目21個(gè)，房源超過(guò)1萬(wàn)套，以最直接、最有效的方式盤(pán)活存量房產(chǎn)，統(tǒng)籌了保障與市場(chǎng)、增量與存量、租與購(gòu)，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，有效滿足了新市民、青年人多樣化住房需求。（唐鑫）

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