2024年以來(lái)，重慶市璧山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)堅(jiān)持“三個(gè)聚焦”，實(shí)施了一批具有璧山辨識(shí)度的城市更新和老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，形成了一套具有璧山標(biāo)志性的經(jīng)驗(yàn)成果。

聚焦“改造更新”，創(chuàng)新“城市思維”

以城市更新回應(yīng)民生關(guān)切

璧山區(qū)住房城鄉(xiāng)建委堅(jiān)持以人為本和問(wèn)題導(dǎo)向，系統(tǒng)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，切實(shí)提升群眾獲得感。

一方面堅(jiān)持制度創(chuàng)新，圍繞居民群眾最關(guān)注的問(wèn)題，建立完善“1+N”的政策標(biāo)準(zhǔn)體系，明確了“改造39項(xiàng)+社區(qū)服務(wù)提升25項(xiàng)”內(nèi)容清單，推動(dòng)“三師進(jìn)社區(qū)”相關(guān)工作。另一方面，加強(qiáng)部門(mén)聯(lián)動(dòng)，聯(lián)合相關(guān)部門(mén)，將養(yǎng)老托幼、社區(qū)服務(wù)、加裝電梯、停車(chē)等群眾關(guān)心的身邊事整合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌實(shí)施、同步改造、共建共享。

此外，璧山區(qū)住房城鄉(xiāng)建委積極發(fā)揮基層黨組織在“三無(wú)”小區(qū)改造中的作用，建立“三無(wú)”區(qū)改造及社會(huì)化管理一體運(yùn)營(yíng)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“三無(wú)”老舊小區(qū)由亂到治的根本性改變，推動(dòng)構(gòu)建共建共治共享的社區(qū)治理體系。2019年以來(lái)，璧山區(qū)先后啟動(dòng)41個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，改造面積549.18萬(wàn)平方米，惠及14萬(wàn)余名群眾。

聚焦“示范更新”，追溯“城市記憶”

以城市更新擦亮地標(biāo)名片

按照“政府領(lǐng)導(dǎo)、住建牽頭、部門(mén)協(xié)同、街鎮(zhèn)統(tǒng)籌、社區(qū)落地”工作機(jī)制，璧山區(qū)住房城鄉(xiāng)建委同向同頻推進(jìn)大成廣場(chǎng)片區(qū)城市更新項(xiàng)目，切實(shí)提升群眾幸福感。

璧山區(qū)住房城鄉(xiāng)建委以“母城記憶、文化傳承、市井煙火、商業(yè)中心、網(wǎng)紅打卡”為關(guān)鍵線索，公開(kāi)征集概念性方案，經(jīng)文化界知名人士、設(shè)計(jì)專家、市級(jí)專家咨詢團(tuán)隊(duì)、相關(guān)部門(mén)討論審議后形成方案主稿，最大程度保留城市歷史記憶。

同時(shí)，以“母城憶，年代味”為核心理念，以小尺度、微更新的方式，保留城區(qū)面貌，傳承城市文脈，留住“鄉(xiāng)愁”；依托文化資源，形成“北街、南巷、西山、東岸、中文堂”新布局，煥發(fā)“新顏”。

在外立面和背街小巷改造中，璧山區(qū)住房城鄉(xiāng)建委根據(jù)改造效果和居民反饋，會(huì)同參建各方及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，既滿足部分居民的需求，又確保改造效果經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)。同時(shí)會(huì)同街道、社區(qū)上門(mén)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)辦公，妥善處置上百件居民訴求。在項(xiàng)目攻堅(jiān)階段，積極調(diào)動(dòng)各方力量，實(shí)行集中辦公，提前11個(gè)月實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)地面部分對(duì)外開(kāi)放。

聚焦“設(shè)施更新”，拓展“城市空間”

以城市更新提升發(fā)展能級(jí)

璧山區(qū)住房城鄉(xiāng)建委有力有效推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施更新，切實(shí)提升群眾安全感。

聚力“內(nèi)暢外聯(lián)”，全力打造智慧城市建設(shè)。目前，金鳳隧道全線通車(chē)，市郊鐵路璧銅線通車(chē)，軌道27號(hào)線璧山段主體完成95%，虎溪隧道、永川線、大足線等前期工作穩(wěn)步推進(jìn)。

暢通“毛細(xì)血管”，系統(tǒng)推進(jìn)管網(wǎng)管廊改造。編制《璧山區(qū)城市地下管網(wǎng)管廊及設(shè)施建設(shè)改造實(shí)施方案（2024-2028年）》，2024年累計(jì)整治排水管網(wǎng)約55.19公里，城區(qū)范圍7個(gè)內(nèi)澇點(diǎn)位全部治理。

推動(dòng)“產(chǎn)城融合”，大力推進(jìn)城中村改造。以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)實(shí)施城中村改造項(xiàng)目4個(gè)，改造范圍土地面積6786畝，計(jì)劃新建安置房1405套。（高源）

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