全面梳理194個重點(diǎn)項目規(guī)劃及用地情況、土地復(fù)墾費(fèi)企業(yè)無需全額現(xiàn)金預(yù)存、建設(shè)工程竣工驗收涉及的5個測繪事項整合優(yōu)化為1次綜合性測繪、規(guī)劃方案審查前置助推“交地及交證”“拿地即開工”……在重慶市規(guī)劃和自然資源局統(tǒng)籌調(diào)度下，銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局堅持項目優(yōu)先，以規(guī)范高效的空間和資源要素保障、精準(zhǔn)的政策供給全力保障項目建設(shè)用地，企業(yè)節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)取得良好開局。

土地要素分類保障 高效服務(wù)項目用地

在銅梁高新區(qū)江蘇厚生新能源鋰電池隔膜生產(chǎn)西南基地項目施工現(xiàn)場，機(jī)器轟鳴作響，工人正抓緊施工。日前，該項目取得了13.8畝土地，意味著該項目580畝用地即將全部成交，為實現(xiàn)2025年底全線投產(chǎn)全力沖刺。

據(jù)了解，銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局組織成立區(qū)級工作專班，搭建項目匯集、空間協(xié)同、用地保障、實施監(jiān)管等環(huán)節(jié)的跨部門協(xié)同推進(jìn)的工作機(jī)制，全面梳理重點(diǎn)項目，分類落實用地空間保障。經(jīng)梳理，194個新建及續(xù)建重點(diǎn)項目中，還需進(jìn)行用地保障的項目共41個。對選址不具備用地條件的6個項目，及時會同業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。對23個未取得土地批文的項目，專班全程跟蹤指導(dǎo)用地報批手續(xù)辦理。對于12個項目已經(jīng)取得用地批文暫未供應(yīng)土地的項目，主動對接用地單位、職能部門，靠前服務(wù)，確保項目用地“應(yīng)供即供”。

截至目前，今年以來，銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局成功掛網(wǎng)出讓土地5宗，總面積約560畝，其中工業(yè)用地4宗，面積382畝。

政策精準(zhǔn)滴灌 助企紓困促發(fā)展

2月11日，在成渝中線高鐵重慶段3標(biāo)重慶銅梁制梁場內(nèi)，機(jī)械轟鳴、焊花飛濺，685孔箱梁預(yù)制任務(wù)快速推進(jìn)。

成渝中線高鐵是中國“八縱八橫”高速鐵路網(wǎng)主通道之“沿江通道”的重要組成部分，建成通車后將成為成都、重慶兩大城市間最順直、最高效的直連通道。

該項目重慶銅梁段涉及13宗臨時用地，用地面積57公頃，需預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)2649萬元，其中完成現(xiàn)金預(yù)存22萬元，在了解到企業(yè)資金壓力較大情況后，銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局積極推進(jìn)以銀行保函形式預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)，剩余2627萬元土地復(fù)墾費(fèi)均以銀行保函形式預(yù)存。

此外，在前期線型研判過程中，銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局提前介入，收集并及時提供所涉區(qū)域地形地貌、鄰避項目等基礎(chǔ)資料，使該項目線型科學(xué)避讓巴岳山采空區(qū)、順安爆破項目影響范圍。

業(yè)務(wù)流程再造 按下投產(chǎn)達(dá)效“快捷鍵”

“提交竣工驗收測繪申請后，只用了5天就完成了15幢樓房的測繪，幫我們節(jié)省了很多時間?，F(xiàn)在，15幢樓302套住宅已經(jīng)全部交付了?！痹阢~梁邦泰頤和上院項目施工現(xiàn)場，該項目開發(fā)報建專員邵曉鳳介紹說。

據(jù)了解，原先建設(shè)工程竣工驗收涉及的測繪事項有5個，經(jīng)過整合優(yōu)化，只需進(jìn)行1次綜合性測繪，測繪周期壓縮70%，費(fèi)用平均降低20%，給企業(yè)帶來實實在在的便利。

“以前走完全流程至少需要1個月，現(xiàn)在交地同時就能一次性拿到建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，為項目盡早落地?fù)尦隽藢氋F時間、省下大量精力！”在銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局園區(qū)所，銘利達(dá)鎂鋁合金精密結(jié)構(gòu)件生產(chǎn)項目（二期）負(fù)責(zé)人李承果難掩內(nèi)心的激動。

重慶銘利達(dá)科技有限公司是一家新能源汽車零部件氣動原件、汽車一體化壓鑄件、擠壓型材、安防等鎂鋁合金精密結(jié)構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，項目總投資約20億元。項目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)值將達(dá)到8億元、年稅收約400萬元。

銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局局長高志剛表示，“我們大力實施‘企業(yè)辦事不出園區(qū)所’審批制度改革，將方案審查等流程提前至土地供應(yīng)環(huán)節(jié)，實現(xiàn)‘交地即交證’、‘拿地即開工’，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建設(shè)提速提質(zhì)提效?！?/p>

來源：重慶市規(guī)劃和自然資源局

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