因地制宜、以舊生新，重慶向“新”而行，持續(xù)煥發(fā)新活力。近年來(lái)，重慶市建筑科學(xué)研究院有限公司（下稱“市建科院”）下足“繡花功夫”實(shí)施城市更新，讓昔日的城市“銹帶”變身為助力高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造品質(zhì)生活的城市“秀帶”。讓越來(lái)越多的老小區(qū)、老廠房、老街區(qū)、歷史遺跡，逐漸成為宜居地、打卡地、新興產(chǎn)業(yè)聚集地和歷史文脈傳承地。

片區(qū)更新 疏通城市血脈

對(duì)重慶人來(lái)說(shuō)，大田灣體育場(chǎng)從來(lái)都不只是一座體育場(chǎng)，它是光輝、榮耀、夢(mèng)想、激情的象征，更是城市文化記憶的凝聚點(diǎn)，承載著深厚的歷史情感。

大田灣體育場(chǎng)。重慶大田灣全民健身中心供圖

2020年，由市建科院承擔(dān)監(jiān)理的大田灣體育場(chǎng)保護(hù)與利用工程啟動(dòng)實(shí)施。該工程主要包括新建、拆除和修繕三個(gè)部分?！霸趯?duì)看臺(tái)、外墻、欄桿、門窗、碉樓等部分進(jìn)行修繕的過(guò)程中，前后共經(jīng)過(guò)8次返工打磨，最終確定欄桿樣本，確保每一個(gè)手工雕琢的圖案紋樣都盡量保證其大小、尺寸、樣式、色彩與50年代初期的欄桿一致?！表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目還創(chuàng)新采用“高延性混凝土”新技術(shù)進(jìn)行“預(yù)防性保護(hù)”，進(jìn)一步提高結(jié)構(gòu)的承載力、延性和抗裂性能，有效地保護(hù)了大田灣體育場(chǎng)使用的安全性。

此外，地處重慶市南岸區(qū)南濱路中段的龍門浩老街是重慶首批城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，老街區(qū)域內(nèi)有兩百多幢不同時(shí)期、不同形態(tài)的建筑，開(kāi)埠文化、巴渝文化在此交融。

2017年，南岸區(qū)按照修舊如舊的原則，啟動(dòng)了龍門浩老街首開(kāi)區(qū)的保護(hù)與修繕工作。在2020年的拓展區(qū)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，市建科院作為全過(guò)程工程咨詢單位參建者（全過(guò)程項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位），始終秉持“敬畏歷史、還原初心”的信念，遵循“修舊如舊、恢復(fù)原真”的原則?！盀楸Ａ衾辖值脑硷L(fēng)貌，小到一個(gè)瓦楞、一個(gè)窗沿的制作工藝都與施工單位反復(fù)推敲。”相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，在對(duì)傳統(tǒng)工藝的把控方面，市建科院嚴(yán)格遵循古老建筑技藝，采用大量的傳統(tǒng)技藝手法，同時(shí)在施工過(guò)程中集合大批經(jīng)驗(yàn)豐富的老工匠，充分發(fā)揮工匠精神，保證傳統(tǒng)工藝手法在該項(xiàng)目中的運(yùn)用和實(shí)施。

如今，龍門浩老街吸引了不少青年創(chuàng)業(yè)者落戶，嶄新的業(yè)態(tài)為老街注入時(shí)尚活力，使老街成為熱門的網(wǎng)紅“打卡點(diǎn)”，受到游客青睞。

既有建筑改造 文化宮“舊貌換新顏”

重慶市勞動(dòng)人民文化宮地處渝中半島人文中心核心地帶，始建于1951年7月1日。自建成投用以來(lái)，一直是勞動(dòng)人民暢游的樂(lè)園和服務(wù)職工的文化陣地。然而，經(jīng)過(guò)半個(gè)多世紀(jì)的風(fēng)雨，占地7.42萬(wàn)平方米的文化宮處處都是歲月沖刷的痕跡。

重慶市勞動(dòng)人民文化宮改建提升項(xiàng)目作為大田灣-文化宮-大禮堂文化風(fēng)貌片區(qū)“市政府城市提升行動(dòng)計(jì)劃”的重要組成部分，市建科院為建筑風(fēng)貌提升、公共配套建設(shè)、環(huán)境品質(zhì)提升和交通組織優(yōu)化提供了專業(yè)技術(shù)支持。

從基于BIM的技術(shù)管理體系，到基于BIM+GIS的數(shù)字化信息化項(xiàng)目管理平臺(tái)，再加上工地全要素智慧工地建設(shè)，該項(xiàng)目集成了BIM+GIS模型輕量化引擎、安全管理子系統(tǒng)、技術(shù)管理子系統(tǒng)、質(zhì)量管理子系統(tǒng)、設(shè)備管理子系統(tǒng)、智慧工地子系統(tǒng)、進(jìn)度管理子系統(tǒng)、BI大屏指揮系統(tǒng)、廣聯(lián)達(dá)實(shí)名制系統(tǒng)、工資專戶管理子系統(tǒng)、質(zhì)量檢測(cè)信息平臺(tái)、監(jiān)理報(bào)告系統(tǒng)等智能平臺(tái)，形成了智慧工地建設(shè)一體化，使項(xiàng)目數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理，達(dá)到了降本增效的目的。

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，市建科院嚴(yán)格按照智慧工地實(shí)施要求，完善相關(guān)資料數(shù)據(jù)上傳，并通過(guò)布設(shè)各類監(jiān)控設(shè)備及感應(yīng)儀器，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)控及過(guò)程檢查。同時(shí)，結(jié)合BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑信息化管理、精細(xì)化安裝、標(biāo)準(zhǔn)化施工，對(duì)工程開(kāi)展情況進(jìn)行實(shí)時(shí)分析、預(yù)警，有效降低了管理成本、增加了管理半徑、減少了管理風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步提高了建筑施工管理效益。該項(xiàng)目榮獲第五屆建設(shè)工程BIM大賽（綜合類）三等獎(jiǎng)，獲評(píng)重慶市“三星級(jí)智慧工地”。

工業(yè)建筑有機(jī)更新 用最文藝的方式改造

鵝嶺貳廠，電影《從你的全世界路過(guò)》的取景地，重慶網(wǎng)紅打卡地標(biāo)，曾是一棟棟荒廢的老廠房，作為重慶百年變革的見(jiàn)證者，它經(jīng)歷過(guò)繁華輝煌，也品嘗過(guò)落寞沉寂。面對(duì)承載著厚重歷史的工業(yè)遺存，如何讓它們更好地?zé)òl(fā)新的生命力？

鵝嶺貳廠。市建科院供圖

2016年，由市建科院負(fù)責(zé)檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢等一體化工作的鵝嶺貳廠文創(chuàng)改造項(xiàng)目，通過(guò)“寄生建筑”的改造理念和“在地化”的設(shè)計(jì)創(chuàng)作手法，以一種嶄新的方式呈現(xiàn)在世人眼前。

項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鵝嶺貳廠廠房大多已接近甚至超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限，幾乎凋零閑置，存在著諸多亟待解決的改造技術(shù)難題。面對(duì)這些難題，市建科院與業(yè)主方、維爾·奧爾索普領(lǐng)銜的事務(wù)所三方通力合作，開(kāi)啟了國(guó)際戰(zhàn)略合作中國(guó)化模式的創(chuàng)新實(shí)踐，最終決定不動(dòng)鵝嶺貳廠外部的一磚一瓦，在自帶懷舊風(fēng)格的廠房基礎(chǔ)之上，用最文藝的方式進(jìn)行改造。

鵝嶺貳廠老舊廠房存在結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜、型式多樣、整體性差、安全儲(chǔ)備低、加固增建并存等歷史問(wèn)題，市建科院技術(shù)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新性地提出了廠房間增設(shè)連廊加固改造技術(shù)、增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)夾層技術(shù)、增設(shè)陽(yáng)臺(tái)技術(shù)、增設(shè)鋼管混凝土消防樓梯技術(shù)、木屋架落架改造技術(shù)等，解決了項(xiàng)目改造過(guò)程中的諸多問(wèn)題，多項(xiàng)技術(shù)已推廣應(yīng)用至其他項(xiàng)目。同時(shí)，文創(chuàng)改造項(xiàng)目在具備結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上，需要兼顧藝術(shù)化設(shè)計(jì)的高要求，市建科院技術(shù)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造性地進(jìn)行了“展現(xiàn)結(jié)構(gòu)藝術(shù)、新舊歷史對(duì)話”的結(jié)構(gòu)改造藝術(shù)化設(shè)計(jì)，打造出空中船橋、花式包鋼藝術(shù)柱群、最美消防樓梯、結(jié)構(gòu)一體化藝術(shù)陽(yáng)臺(tái)、隱居結(jié)構(gòu)增設(shè)的無(wú)邊際泳池等多個(gè)網(wǎng)紅結(jié)構(gòu)景點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了結(jié)構(gòu)與藝術(shù)的統(tǒng)一。

鵝嶺貳廠蝶變獲新生，先后榮獲“小行星賽道商業(yè)向善獎(jiǎng)”“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)城市更新示范項(xiàng)目”“國(guó)家工業(yè)旅游示范基地”“第一批國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)”“成渝潮流新地標(biāo)”等一系列獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)，這里更是成為重慶的地標(biāo)新名片。

下一步，市建科院將繼續(xù)向“新”而行、為“質(zhì)”而動(dòng)、借“智”發(fā)力，為重慶城市提升、煥新美好生活作出積極貢獻(xiàn)，也為重慶市乃至全國(guó)推進(jìn)城市更新提質(zhì)增效提供借鑒范本。（張艷）

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