近日，郵儲銀行重慶分行向一家房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放近2.37億元房地產(chǎn)開發(fā)貸款，有效緩解企業(yè)資金壓力，成為該行助力城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效的又一切實舉措。

城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制立足于城市，針對房地產(chǎn)項目合理融資需求，是實現(xiàn)金融和房地產(chǎn)良性循環(huán)、改善市場預(yù)期的重要舉措和有力保障。

自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制建立以來，郵儲銀行重慶分行高度重視、快速響應(yīng)，第一時間成立專項工作組，明確內(nèi)部機制、加強組織推動，對內(nèi)強化前中后臺協(xié)同，暢通授信審批綠色通道，提升項目落地審批效率；對外密切對接重慶各區(qū)區(qū)縣城市融資協(xié)調(diào)機制，協(xié)同相關(guān)部門做好項目溝通研判，以全方位、多維度、高效率的金融服務(wù)，積極穩(wěn)妥、有序高效開展城市房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機制項目融資業(yè)務(wù)，有效滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。截至2024年12月，該行已為房地產(chǎn)企業(yè)提供貸款支持11.63億元。

此次得到支持的房地產(chǎn)項目一期于2021年11月開工建設(shè)，2022年3月開始銷售。項目開盤以來面臨房地產(chǎn)政策收緊、房屋備案價格較高等困境，項目銷售不及預(yù)期，項目整體去化率較低。今年10月，企業(yè)同郵儲銀行重慶分行取得聯(lián)系，希望對即將到期的房地產(chǎn)開發(fā)貸款進行置換，以緩解企業(yè)還款壓力、降低融資成本。

得知企業(yè)難題后，郵儲銀行重慶分行立即開展項目調(diào)查，分支行上下聯(lián)動、前中后臺通力合作，分行房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)專班協(xié)同推進平行作業(yè)，總行信審開辟綠色通道，推動項目快速獲批，于12月13日成功發(fā)放近2.37億元房地產(chǎn)開發(fā)貸款，后續(xù)還將根據(jù)二期建設(shè)進度陸續(xù)放款0.6億元。

“貸款置換及時解決了項目存量貸款展期需求，緩解企業(yè)還款壓力，也為項目二期建設(shè)提供有力的資金保障，大幅降低了企業(yè)融資成本?！编]儲銀行重慶分行相關(guān)負責(zé)人表示，下一步，該行將繼續(xù)踐行國有大行社會責(zé)任擔當，依托郵儲“渝”系列金融服務(wù)，加大資源保障力度，提高貸款審批效率，持續(xù)滿足“白名單”項目合理融資需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（王瀟宵、李端）

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