逛名人舊居，尋山城記憶。一棟棟歷史老建筑里，掩藏著舊時重慶的味道。目前，位于渝中區(qū)的馬鞍山傳統(tǒng)風貌區(qū)項目東區(qū)建設已經接近尾聲，預計春節(jié)前完成預驗收。

馬鞍山傳統(tǒng)風貌區(qū)項目東區(qū)。渝中區(qū)融媒體中心供圖

馬鞍山傳統(tǒng)風貌區(qū)項目位于重慶人民大禮堂南面，呈典型山城聚落空間，該地塊因形似馬鞍而得名。整個風貌區(qū)分為東西兩區(qū)實施：西區(qū)建筑主要呈現(xiàn)抗戰(zhàn)時期風貌，以保護修繕、原貌整改和環(huán)境整治為主；東區(qū)體現(xiàn)20世紀50年代蘇聯(lián)專家樓建筑特色，以拆除重建及地下車庫建設為主。

西區(qū)于2017年7月啟動建設，2020年完工；東區(qū)建筑面積約2.2萬平方米，包括地上建筑12棟、建筑面積0.9萬平方米，地下4層公共停車庫、面積約1.3萬平方米、車位255個，于2020年啟動建設。

市住房城鄉(xiāng)建委相關負責人介紹，截至目前，東區(qū)所有建筑的主體結構建設、外墻裝飾、車庫安裝及裝飾裝修均已完成，施工工人正在進行景觀燈飾管網的收邊收口完善工作。

馬鞍山傳統(tǒng)風貌區(qū)項目東區(qū)。渝中區(qū)融媒體中心供圖

在項目現(xiàn)場可以看到，東區(qū)建筑風格不一，青磚、紅磚皆有，與旁邊的重慶人民大禮堂交相輝映。為了讓東西區(qū)相互呼應，項目東區(qū)的建筑外立面設計采用特殊建筑工藝，恢復了巴渝風格的傳統(tǒng)風貌。此外，為了東區(qū)的更好發(fā)展和使用，在項目建設之初就設計各建筑的房間內使用平面更加寬敞實用，各建筑之間通過連廊，形成內街立體交通組織，可承接各功能業(yè)態(tài)使用，為后期招商奠定了良好基礎。

馬鞍山傳統(tǒng)風貌區(qū)歷史文化底蘊深厚，毗鄰人民大禮堂和重慶中國三峽博物館，將形成天然的旅游打卡“金三角”。如今，馬鞍山西區(qū)已入駐渝歐跨境數(shù)字貿易產業(yè)園，該產業(yè)園致力于發(fā)展跨境電子商務和數(shù)字貿易，是重慶市跨境電商首批試點企業(yè)，也是重慶市首家登陸新三板的本土跨境電商企業(yè)。馬鞍山東區(qū)建成后將與西區(qū)打通形成更具合力的商業(yè)綜合體，項目輻射客群主要為旅游觀光人群、青年社交圈層、本地生活圈。

在招商方面，馬鞍山傳統(tǒng)風貌區(qū)東區(qū)招商方面主要為產業(yè)格調餐飲、設計師酒店、產業(yè)基地、文創(chuàng)服務。在產業(yè)打造上將通過引入跨境電商上下游產業(yè)鏈，打造全國性跨境電商產業(yè)園生態(tài)；在主力店引入方面，將注重融入特色化的業(yè)態(tài)或者主題IP的打造，在歷史文化、美學、美食等方面形成差異化特點；在招商品牌層級上，將引入量級更強的全國性知名品牌，同時引入個性化和新穎的獨立商家或本地商家。（重慶市住房和城鄉(xiāng)建委）

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