近日，在重慶市江北區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)大廳的增量房交易窗口，稅務(wù)人員輔導(dǎo)市民辦理契稅業(yè)務(wù)。曾鈺翀攝

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》明確，自2024年12月1日起，購房契稅享受1%優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米調(diào)整至140平方米。調(diào)整后，全國(guó)范圍內(nèi)個(gè)人購買家庭唯一住房和第二套住房，面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%稅率繳納契稅。面積140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房按2%繳納契稅。

重慶市稅務(wù)局最新數(shù)據(jù)顯示，契稅新政實(shí)施10日來，重慶共有超1.6萬戶家庭申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠，累計(jì)減免契稅近1.9億元，戶均減免1萬余元。

“這次定居重慶，我在江北區(qū)買了一套面積約128平方米的房子，省下了2萬多元契稅，正好趁12月打折買點(diǎn)家具?！苯?，市民劉先生在重慶市江北區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理增量房交易業(yè)務(wù)。據(jù)了解，該套房屋為劉先生購買的家庭第一套住房，按照以前的契稅政策，家庭第一套住房建筑面積大于90平方米，按1.5%繳納契稅。契稅新政實(shí)施后，劉先生減按1%的稅率繳納契稅，他因此少繳契稅20807元。

重慶市稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月1日至10日，全市個(gè)人購買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房?jī)?yōu)惠政策減稅超1.7億元，個(gè)人購買140平方米以上家庭唯一和第二套住房?jī)?yōu)惠政策減稅0.17億元。

“契稅是購房者在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)需要繳納的稅收，契稅優(yōu)惠新政策降低了購房成本，市民購房時(shí)獲得感明顯。”重慶市稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處處長(zhǎng)陳曉樺表示，本次受惠人群主要為購房面積在90平方米至140平方米的購房者，其首套房及二手房的契稅稅率由以前的1.5%、2%均降為1%。

契稅新政落地，進(jìn)一步促進(jìn)了購房需求的釋放。重慶市稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月1日至10日，重慶房屋交易累計(jì)申報(bào)近2.6萬套。

重慶市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將持續(xù)落實(shí)落細(xì)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)稅收優(yōu)惠新政策，確保符合條件的購房人應(yīng)享盡享，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。（牟馨馨）

來源：重慶市稅務(wù)局

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