近年來，豐都縣積極搶抓“小縣大城”試點機遇，緊盯 “功能再完善、環(huán)境再優(yōu)化、品質(zhì)再提升”重點任務，聚焦“人、地、房”攻堅破題探索新路徑，全力打造國際范、豐都味的現(xiàn)代化美麗城市，建設宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，迭代升級引領“小縣大城”高質(zhì)量發(fā)展。

豐都打造現(xiàn)代休閑之城。豐都縣住建委供圖

民生為大 “老房子”變成“好房子”

近年來，綜合城市發(fā)展需求和群眾改造訴求，豐都縣不斷迭代思路、創(chuàng)新舉措，持續(xù)有力有序推動老舊小區(qū)換顏值、強功能、提價值，加快把“老房子”改成“好房子”。

聚焦“改什么”，豐都探索出“12345”老舊小區(qū)改造幸福密碼——“一拆”，即拆除違法建筑和影響安全的構(gòu)建筑物；“二補”，即補位（車位、座位、蹲位）、補綠（綠化、公園）；“三改”即改路、改房、改網(wǎng)等，包括整治立面瓷磚脫落、燃氣管道、蜘蛛管網(wǎng)等；“四增”，即增電梯、增路燈、增人文、增智能；“五建”即建鄰里中心、建物管中心、建社區(qū)食堂、建養(yǎng)老托幼中心、建商業(yè)快遞便民中心。

聚焦“怎么改”，該縣走出了“五步工作法”幸福路徑——一看，設計團隊深入各小區(qū)現(xiàn)場看環(huán)境、看功能、看隱患；二問，組織群眾開展問卷調(diào)查，問群眾需求、聽群眾呼聲；三議，邀請街道、社區(qū)、群眾代表，共商共議方案；四督，將改造內(nèi)容和完成時限在小區(qū)張貼公示，接受群眾監(jiān)督；五評，改造結(jié)束后，組織群眾開展“一評三談”，評改造效果，談幸福感受、談小區(qū)自治、談物業(yè)管理。

“今年縣里出臺電梯加裝補助政策，我們單元也加裝電梯了，車位也有了，生活更方便?！本幼≡谌辖值罏I江中路社區(qū)80多歲的熊先生興奮地說。

截至目前，全縣已累計實施老舊小區(qū)改造項目共計80個，涉及改造小區(qū)307個，棟數(shù)2167棟，總建筑面積752.1萬平方米，新增車位5000多個、電梯210部、口袋公園22個、健身設施350余套、物業(yè)中心32個，整治外墻瓷磚脫落近15萬平方米，惠及居民68717戶。

豐都打造生態(tài)宜居之城。豐都縣住建委供圖

第四代建筑 引領城市地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展

為滿足高品質(zhì)住房需求，為化解房地產(chǎn)下行難題，豐都住建委創(chuàng)新求變，積極引導城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)思路謀出路，大力實施“好房子”建設行動，以智能、綠色、人性化為引領，在全市率先出臺“支持高品質(zhì)住房（第四代建筑）政策措施”和“優(yōu)化商品房銷售管理辦法”，把“新房子”建成“好房子”，化解保交房市場風險，迅速激活了豐都城市地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拿地、開工，讓豐都住房建設成功邁上了第四代建筑時代。

例如，針對新市民、青年人，以“現(xiàn)代社區(qū)+低成本+大陽臺”為標準開工建設兜底保障性配售房952套；針對各類高端人才和改善型住房需求，以“現(xiàn)代社區(qū)+四代建筑+合院”為標準建設高品質(zhì)商品房。

建設第四代建筑，豐都今年有3個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拿地開工，第一個開工項目是重慶宏冠置業(yè)有限公司投資建設的“宏冠江山印”項目，占地50畝，建筑面積8萬多平方來，3月拿地，4月開工，350套住房預約登記已達1000多人。

包鸞鎮(zhèn)和美鄉(xiāng)村。豐都縣住建委供圖

和美鄉(xiāng)村 在蝶變中實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興

一場聚焦“房、村、鎮(zhèn)”展開的人居蝶變，也正在豐都廣袤的村鎮(zhèn)地高質(zhì)量展開。

聚焦農(nóng)房建設，豐都印發(fā)了建設設計圖冊，深入探索構(gòu)建了“63111”農(nóng)村住房保障機制，因地制宜建立6本臺賬全流程全覆蓋加強CD級危房和新建房屋監(jiān)管，照單銷號化解“危房不住人”難題；聚焦“土墻房、木板房、閑置房”，圍繞除險固安實行了“三個革命”，切實保障農(nóng)房質(zhì)量安全，提升農(nóng)民群眾居住品質(zhì)。聚焦鄉(xiāng)村建設，豐都縣積極開展包鸞鎮(zhèn)“飛鸞稻香”巴蜀美麗庭院示范片建設，創(chuàng)新“院落申請、政府獎補、農(nóng)戶自建”院落制模式，引導和鼓勵農(nóng)民共建共享、深度參與。

此外，該縣正在從風貌修復、功能完善、環(huán)境治理、垃圾先鋒村創(chuàng)建、產(chǎn)業(yè)重塑等多個方面，加快探索19個傳統(tǒng)村落的保護和發(fā)展，如今仙女湖鎮(zhèn)金竹林村、三建鄉(xiāng)綠春壩村等一大批傳統(tǒng)村落正在加速重生，綠春壩村傳統(tǒng)村落成為鄉(xiāng)村旅游打卡地，年旅游人次達5萬人，實現(xiàn)旅游收入500萬元，讓傳統(tǒng)住房成為鄉(xiāng)村振興的聚寶盆。

聚焦場鎮(zhèn)建設，豐都縣積極推進美麗宜居示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設，對栗子鄉(xiāng)場鎮(zhèn)圍繞和美鄉(xiāng)村建設實施了“一深化三提升”，補齊口袋公園、停車場、便民步道、公共廁所等功能設施，新建鄉(xiāng)村集市、社區(qū)活動中心、休閑公園等公共配套，整治場鎮(zhèn)外墻瓷磚脫落5萬余平方米，美麗宜居鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理水平、人居品質(zhì)得到全面提升。

推進新型城鎮(zhèn)化建設，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活，從城市到農(nóng)村，從安居到樂居，豐都縣高質(zhì)量發(fā)展的住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)正在破浪前行……（豐都縣住房和城鄉(xiāng)建設委員會）

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