今年以來，重慶各大房企聚焦“好房子”建設(shè)，不再局限于基本的居住需求，而是從建筑品質(zhì)、空間布局、全新生活方式等各方面迭代創(chuàng)新，滿足消費(fèi)者對理想住宅的新期待。

自重慶印發(fā)《中心城區(qū)立體綠化住宅試點(diǎn)工作細(xì)則》以來，重慶不少房企開始探索第四代住宅產(chǎn)品，開放的露臺設(shè)計(jì)、極高的空間利用率，帶來全新生活趨勢，超越了傳統(tǒng)的居住觀念。

如何創(chuàng)新四代宅設(shè)計(jì)，革新生活方式？作為央企，保利重慶深度挖掘客戶需求，在產(chǎn)品端持續(xù)發(fā)力，將好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活的生活模式，與“好房子”理念深度結(jié)合，創(chuàng)造出滿足人居需求的生活場景。

11月6日，由保利重慶打造的四代宅標(biāo)桿產(chǎn)品——拾光年·雅頌亮相，圍繞“無花園 不改善”的花園主義，將“院子”搬到空中，以五感生活方式、極致的戶型空間、四季變幻的園林美感以及多元豐富的公區(qū)，打造顛覆式的迭代住宅產(chǎn)品，為重慶改善人居生活提供全新選擇。

精研人居需求

保利重慶領(lǐng)創(chuàng)美好生活

入渝21年，保利重慶秉承“讓美好生活更美好”的企業(yè)使命，以客戶為中心，不斷創(chuàng)新產(chǎn)品形態(tài)，打造了多個融合城市配套、生態(tài)、人文、功能性的品質(zhì)人居項(xiàng)目。

從保利國際高爾夫花園到公園大住區(qū)——保利山莊再到煥新區(qū)域人居價值的麓谷林語，保利重慶實(shí)現(xiàn)了從臻裝大平層到純改善洋房，再到雙院別墅的全面鋪開，為市場帶來舒適、低密的改善產(chǎn)品。

保利發(fā)展深知，當(dāng)房子回歸居住本質(zhì)，領(lǐng)航時代的產(chǎn)品力才是企業(yè)發(fā)展的核心動力。

2024年，保利重慶不斷探究第四代住宅產(chǎn)品，認(rèn)為第四代住宅是一種生活方式的變革，隨著消費(fèi)者住房需求觀念的改變，消費(fèi)者更向往自然、輕松、愜意的生活方式，感受家庭溫度，擁有能夠提供情緒價值的“好房子”。

通過深刻的市場洞察力和持續(xù)的創(chuàng)新力，基于對客戶人居需求的深研，保利重慶圍繞四代住宅人居進(jìn)行優(yōu)化升級，推出創(chuàng)新迭代之作——拾光年·雅頌。

將“院子”搬到空中

保利花園主義創(chuàng)造全新生活場景

當(dāng)四代宅逐漸成為城市生活的新趨勢，居住理念和購房需求發(fā)生改變，如何通過建筑設(shè)計(jì)、花園創(chuàng)新和全新生活方式，解決傳統(tǒng)住宅的不足，延伸出更純粹、更舒適，構(gòu)建多元生活場景的四代宅？

保利重慶四代宅產(chǎn)品——拾光年·雅頌，打造悅來片區(qū)超低容積率T2板式四代宅，為當(dāng)下人居需求提供了“美好生活解決方案”。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，拾光年·雅頌整個社區(qū)擁有約1.43超低容積率，是悅來片區(qū)目前唯一南北通透的全T2、最低8層的大平層產(chǎn)品，既保證了業(yè)主日常生活的舒適度，也帶來了更加開闊的景觀視野。

拾光年·雅頌項(xiàng)目效果圖。保利重慶供圖

在花園生活場景創(chuàng)新上，拾光年·雅頌將“院子”搬到空中，讓每戶都帶有面積約22-30平方米的獨(dú)立“空中花園”。既有“院落”的閑適，也有“大平層”的采光通透性，集“大平層尺度”和“別墅庭院”改善需求于一體。

保利采用奇偶錯層設(shè)計(jì)，讓每戶的花園達(dá)到6米的挑高，可以實(shí)現(xiàn)最大開間約9.2米，最大進(jìn)深約3.3米。偌大的露臺，創(chuàng)造出更加豐富的生活方式。未來，這里是運(yùn)動健身、親子互動、影音娛樂的家庭時光，可以是商務(wù)會談、茶歇聚會的待客空間，也可以感受花草種植、露臺品茗的松弛感，讓住宅為日常生活提供“回歸自然”的情緒價值。

拾光年·雅頌項(xiàng)目效果圖。保利重慶供圖

針對四代宅花園露臺的隱私性，拾光年·雅頌的花園布局更加合理，采用南北雙向無對視，貼心設(shè)置了約700mm的視線擋板，獨(dú)立電梯入戶，全方位解決“舒適與私密”的居住體驗(yàn)。

除了優(yōu)雅舒適的花園生活，下樓即可享受的園林景觀，也是保利重慶考量四代宅全新生活方式的重要一環(huán)。

以情緒價值為原點(diǎn)，拾光年·雅頌注重景觀美感和生活松弛感，營造出獨(dú)特的花園生活。精選美國紅楓等植物，感受四季分明的彩林景觀；在質(zhì)感細(xì)節(jié)上，取材潘多拉灰、威尼斯棕的天然石材，打造約6米高迎賓景墻，設(shè)置了香檳金的風(fēng)雨連廊、琉光水庭等歸家儀式感。

此外，拾光年·雅頌關(guān)注到業(yè)主間的社交體驗(yàn)感，構(gòu)建摩卡會客廳、圍爐雅亭等多元主題會所，為業(yè)主提供圍爐煮茶、與好友歡聚的雅致社交空間。

超高得房率

打造顛覆式戶型設(shè)計(jì)

時下，當(dāng)四代宅成為消費(fèi)者對改善住宅的“新需求”，花園與居住空間的關(guān)系也在重構(gòu)，回歸居住品質(zhì)的戶型設(shè)計(jì)，也成為各大房企不斷探究的創(chuàng)新點(diǎn)。四代宅戶型該如何平衡花園與室內(nèi)空間的關(guān)系？通過合理的空間布局設(shè)計(jì)，滿足多元家庭生活的需要？

以拾光年·雅頌建筑面積約143平方米的戶型為例，保利重慶以顛覆式的戶型空間、超高得房率，解碼四代宅全新生活。

建筑面積約143平方米的C1戶型意境圖。保利重慶供圖

相比犧牲室內(nèi)空間，以滿足花園需求的四代宅，在戶型設(shè)計(jì)中，拾光年·雅頌更加注重以生活空間為中心，拓展延伸出花園的生活方式。不僅擁有透亮的入戶光廳，還有最小約40平方米，最大約57平方米的全系方廳，無論是家人聚會，還是好友派對都能輕松滿足。

建筑面積約143平方米的四房全能戶型，可以提供全系全周期可變的空間功能，滿足“三口之家”、四世同堂等不同家庭的空間布局。老人房也貼心采用了獨(dú)立衛(wèi)浴設(shè)計(jì)，方便多成員家庭分配空間的同時，提升老人的日常生活質(zhì)量。

為了讓室內(nèi)功能性更強(qiáng)，業(yè)主可以進(jìn)行超級主臥套房、次臥聯(lián)通花園、超大客廳等多元設(shè)計(jì)組合，讓以改善需求為核心的四代宅，為業(yè)主提供對理想生活的無限想象。

此外，拾光年·雅頌每個戶型都擁有120%以上的超高得房率，打造極致的戶型利用率。以建面約143平方米的戶型為例，包括入戶光廳、可改的飄窗、尺度超大的露臺等贈送面積，實(shí)際得到的面積超210平方米。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，戶型贈送面積幾乎達(dá)到建筑面積的一半，甚至比市場上好多疊拼別墅的得房率還高，以同樣的價格，可以享受到面積更大、更舒適的住宅空間。

作為保利重慶四代宅標(biāo)桿產(chǎn)品，無論是戶型設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，還是花園生活帶來的無限想象，拾光年·雅頌用顛覆性的產(chǎn)品力，為重慶帶來了全新的改善居住體驗(yàn)。

從專注產(chǎn)品到領(lǐng)創(chuàng)生活，從花園主義到四代宅全新產(chǎn)品，作為“美好生活同行者”，未來，保利重慶將繼續(xù)精研創(chuàng)新產(chǎn)品力，以央企當(dāng)擔(dān)，引領(lǐng)城市人居迭代煥新，不斷建設(shè)“好房子”，助力城市美好人居，為重慶城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。（段志偉）

（注：此文屬于人民網(wǎng)登載的商業(yè)信息，文章內(nèi)容不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，僅供參考。）

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