近年來，華鎣市根據(jù)“因地制宜、立足實(shí)際、尊重民意”的原則，采取一系列舉措，全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。截至9月底，已完成133個(gè)小區(qū)已改造，累計(jì)投資2.7億元。

據(jù)介紹，華鎣市大量老舊小區(qū)面臨著配套設(shè)施不完善、基礎(chǔ)設(shè)施欠缺的問題。老舊小區(qū)情況摸排顯示，大部分老舊小區(qū)存在管道老化嚴(yán)重、建筑立面破損、架空線路雜亂、消防通道堵塞、排水管網(wǎng)不暢、停車空間不足、適老設(shè)施欠缺、基礎(chǔ)設(shè)施落后等問題。中心城區(qū)的老舊小區(qū)，物業(yè)服務(wù)公司入駐率低，成立了自治組織的不足三成。

針對(duì)問題，華鎣市積極實(shí)施墻面、地面、屋面改造，集中整治老舊小區(qū)外墻瓷磚脫落、風(fēng)化嚴(yán)重、屋頂漏水、違規(guī)搭建、路面不平等問題。對(duì)建筑立面進(jìn)行刷白或噴涂真石漆，確保與周圍色彩保持協(xié)調(diào)一致；對(duì)建筑屋頂進(jìn)行防水處理，拆除違規(guī)搭建；對(duì)小區(qū)路面進(jìn)行黑化和防滑處理，維修步梯、走廊，增加無障礙通道、扶手等設(shè)施。

同時(shí)，實(shí)施老舊供排水、燃?xì)夤艿栏脑旌汀爸┲刖W(wǎng)”整治，集中整治使用年限超期、閥門銹蝕、橡膠軟管老化等老舊管道，更新改造老舊燃?xì)夤艿?20余公里、老舊供水管道5公里，疏通維修排水管網(wǎng)，清理整治“蜘蛛網(wǎng)”線路等。

截至目前，該市已累計(jì)拆除違建2100余平方米，黑樓道整治700余處，新增和改造消防設(shè)施2700余處，改造消防管網(wǎng)2.42萬余米，改造雨污分流管網(wǎng)3.56萬余米，新增設(shè)停車位3200余個(gè)，新增綠化2.38萬余平方米，同步采用“橋架”隱蔽方式規(guī)整小區(qū)雜亂電纜，全面提升居住環(huán)境。

同時(shí)，華鎣市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還會(huì)同街道、社區(qū)積極引導(dǎo)老舊小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，確保小區(qū)改造后有人管理；探索片區(qū)聯(lián)合物業(yè)模式，降低單個(gè)小區(qū)物業(yè)管理成本；積極推動(dòng)社會(huì)力量參與小區(qū)管理，鼓勵(lì)社會(huì)資本出資后期參與物業(yè)管理、小區(qū)廣告、養(yǎng)老、托幼服務(wù)等運(yùn)營，增加后期收益渠道。

在小區(qū)改造過程中，華鎣市堅(jiān)持以群眾需求為導(dǎo)向，科學(xué)施策找準(zhǔn)改造方向、質(zhì)效并重保障改造高效、建管結(jié)合實(shí)現(xiàn)改造成效。在對(duì)具體小區(qū)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)，邀請(qǐng)社區(qū)干部、居民代表、設(shè)計(jì)人員、施工隊(duì)伍開展社情民意調(diào)查，逐一走訪擬改造小區(qū)，商討解決點(diǎn)位設(shè)計(jì)、施工工序、材質(zhì)工藝等細(xì)節(jié)問題，力爭(zhēng)前期方案設(shè)計(jì)與群眾需求相結(jié)合，達(dá)到充分尊重民意、直接改在民心的效果。

此外，華鎣市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還成立現(xiàn)場(chǎng)督管小組，嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量管理制度，嚴(yán)把方案設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍、材料進(jìn)場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)控制和竣工驗(yàn)收“五關(guān)”，確保施工單位嚴(yán)格按照施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。

截至目前，華鎣市已完成133個(gè)老舊小區(qū)改造，60余個(gè)老舊小區(qū)已完成總工程量的80%。

來源：華鎣市融媒體中心

分享讓更多人看到