建筑改造和城市更新是提升城市品質(zhì)，促進城市長遠發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。如何做好城市更新？11月3日，第五屆建筑改造和城市更新學(xué)術(shù)年會在渝召開，來自全國各地的建筑行業(yè)精英、專家齊聚重慶開展交流探討。

活動現(xiàn)場。主辦方供圖

本屆年會由中國建筑學(xué)會、重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會指導(dǎo)，中國建筑學(xué)會建筑改造和城市更新專業(yè)委員會、中國建筑科學(xué)研究院有限公司、中建研科技股份有限公司、重慶設(shè)計集團、重慶市設(shè)計院有限公司聯(lián)合主辦。會上，來自全國各地的建筑行業(yè)精英、專家齊聚重慶，以“時代使命 協(xié)同發(fā)展”為主題，通過立體豐富的多維度視覺，探討行業(yè)新趨勢和解決問題新策略，進一步促進建筑改造和城市更新領(lǐng)域新理念的進發(fā)、新方法的交流、新成果的呈現(xiàn)，深度挖掘市場需求，推進行業(yè)發(fā)展。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟師楊保軍在以《城市更新進展》為主題作報告時介紹，改革開放以來，我國城市發(fā)展取得舉世矚目的成就——1978年，我國城鎮(zhèn)化率為17.9%，城市數(shù)量193個，到2022年，我國城鎮(zhèn)化率達到65.22%，城市數(shù)量達到691個。城鎮(zhèn)人均住房建筑面積由6.7平方米提高到近40平方米。

他表示，我國城市更新目前還存在著內(nèi)涵認識不準(zhǔn)確、項目實施系統(tǒng)性還不強、開發(fā)建設(shè)方式還未完全轉(zhuǎn)變、資金投入和整合力度還不夠大、制度政策還不完善等困難和挑戰(zhàn)。他認為，城市更新主要任務(wù)是通過推進既有建筑更新改造、推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、推進完整社區(qū)建設(shè)、打造城市活力街區(qū)、完善城市功能、推進城市基礎(chǔ)設(shè)施更新改造、修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng)、保護傳承歷史文化等方面來進行。

“城市更新要因地制宜、一地一策?！敝袊こ淘涸菏?、中國建筑設(shè)計研究院總建筑師、中國建筑學(xué)會建筑改造和城市更新專業(yè)委員會顧問崔愷以《城市更新的實踐與思考》為題作主旨報告。他詳細介紹了紹興王羲之紀(jì)念館、西安碑林博物館新館、榆林古城梅花樓片區(qū)等具體項目的設(shè)計、建設(shè)過程和成果，以實例闡述城市更新未來發(fā)展的思考。崔愷認為，城市更新是一個對既有城市資源價值發(fā)現(xiàn)、發(fā)掘、提升和創(chuàng)新的過程，城市更新是一種織補，手不能太重，線不能太緊，城市更新要打破界線，從規(guī)劃到建筑、到景觀、到歷史保護、到市政工程體系都應(yīng)該融合，注重協(xié)調(diào)，多方參與，通力合作。

國際村片區(qū)城市更新項目效果圖。渝中區(qū)住房城市建委供圖

全國工程勘察設(shè)計大師，華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司總建筑師倪陽表示，在城市更新過程中，對如何滿足人們需求感受，如何讓所留的場地活化等這些針對性的、開始性的研究要特別細致，才能達到低碳更新的效果。同時，在做設(shè)計時候，要明確時間概念，既要尊重以前的東西，也要立足現(xiàn)在，還要考慮將來的需要，要“輕接觸”適度地去做一些城市更新“加減”，讓整個環(huán)境做到提升的同時實現(xiàn)低碳的目的。

對重慶山城江城如何做好城市更新，倪陽建議，從地形和氣候做一些城市更新方面的探討，比如做好城市通風(fēng)廊道，達到炎夏降溫目的；根據(jù)所留地形，進行見縫插針組團式地更新，讓這些組團更好融入城市中，避免整片全覆蓋地去改造。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負責(zé)人介紹，實施城市更新行動以來，我市構(gòu)建了以《重慶市城市更新管理辦法》為統(tǒng)領(lǐng)的“1+2+N”政策技術(shù)體系，出臺了全國首部城市更新技術(shù)導(dǎo)則，制定了46項相關(guān)配套政策和實施細則。高標(biāo)準(zhǔn)推進渝中區(qū)、九龍坡區(qū)建設(shè)國家城市更新試點，加速推進226個試點示范項目建設(shè)，一批有辨識度、有影響力的標(biāo)志性城市更新改革成果不斷涌現(xiàn)。

改造后的民主村，城市面貌煥然一新。九龍坡區(qū)供圖

同時，全市還籌建千億級城市更新基金，探索建立城市更新“投融建運退”一體化投融資模式。高水平舉辦城市更新論壇，成立川渝城市更新智庫聯(lián)盟，搭建重慶市城市更新資源信息平臺，啟動“三師進企業(yè)，專業(yè)促更新”行動，重慶城市更新5項經(jīng)驗做法納入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第一批《實施城市更新行動可復(fù)制經(jīng)驗做法清單》、數(shù)量居全國首位。（劉敏）

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