近日，隨著電測(cè)村最后兩棟城市舊房成功爆破，城市更新建設(shè)步伐加快，全力助力江北區(qū)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)，為觀音橋商圈打造世界知名商圈按下快進(jìn)鍵。

在國(guó)際消費(fèi)中心城市推進(jìn)建設(shè)兩年來(lái)，江北區(qū)不斷加快國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)建設(shè)步伐，觀音橋商圈也迎來(lái)全新蛻變，立體交通網(wǎng)絡(luò)呈現(xiàn)、城市品質(zhì)提升、國(guó)際消費(fèi)載體落地，逐漸呈現(xiàn)世界知名商圈的形態(tài)，助力重慶國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)。

觀音橋商圈圖。江北區(qū)宣傳部供圖

立體交通路網(wǎng)逐漸成型

城市血脈更暢通

交通是城市發(fā)展的主動(dòng)脈，是城市綜合承載力和集聚帶動(dòng)力的關(guān)鍵要素之一?！?/p>

“觀音橋商圈正著力推動(dòng)完善‘一環(huán)六橫七縱’路網(wǎng)體系”，觀音橋商圈相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，觀音橋商圈將著力圍繞解決堵車(chē)、停車(chē)難、公共空間狹窄等問(wèn)題，打造“ 進(jìn)得來(lái)”“行得暢”“出得去”的交通體系。

目前，觀音橋立體交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)逐漸成型。

地上，將建設(shè)串聯(lián)商圈內(nèi)各大商業(yè)體的空中連廊，連廊將使用透空的玻璃幕墻，讓消費(fèi)者在快速通達(dá)的同時(shí)，可以欣賞外面的風(fēng)景，消費(fèi)者可通過(guò)空中連廊從中環(huán)萬(wàn)象城快速到達(dá)星光68。

觀音橋商圈圖。江北區(qū)宣傳部供圖

地面，打通對(duì)外通道，紓解通行壓力，推進(jìn)螞蟥梁立交改造、黃觀路東沿線(xiàn)、曾家?guī)r大橋連接線(xiàn)、東、南、西、北四條大道等重點(diǎn)工程的建設(shè)。目前，螞蟥梁立交改造項(xiàng)目已完成2/3 預(yù)計(jì)明年全線(xiàn)建成通車(chē)；打通斷頭路，比如鯉魚(yú)池片區(qū)的長(zhǎng)安中路、長(zhǎng)安南路、茶園支路、萬(wàn)豐路等，完善次支路，加強(qiáng)次支路與干路系統(tǒng)的聯(lián)系，暢通毛細(xì)血管，形成交通微循環(huán)。

地下，挖掘地下空間，形成地下交通體系，包括曾家?guī)r大橋連接線(xiàn)、東、南、西、北四條大道等都是地下道路，形成觀音橋“第二環(huán)道”，大大緩解地面交通壓力。

除此之外，觀音橋商圈已有軌道3號(hào)線(xiàn)和9號(hào)線(xiàn)，這兩條軌道線(xiàn)路與重慶已經(jīng)開(kāi)通的多條軌道線(xiàn)路相連。軌道交通4號(hào)線(xiàn)、10號(hào)線(xiàn)正在修建中，該線(xiàn)路建成通車(chē)后，將提高觀音橋片區(qū)的軌道交通覆蓋率，便捷市民出行。屆時(shí)，觀音橋商圈的交通將迎來(lái)全新蝶變，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文旅的發(fā)展。

城市環(huán)境不斷優(yōu)化

城市界面更“國(guó)際范”

提升觀音橋商圈的城市品質(zhì)，必須加強(qiáng)城市更新，發(fā)揮示范和引領(lǐng)作用。

事實(shí)上，在城市更新的大環(huán)境下，觀音橋也一直堅(jiān)持以城市更新為重要抓手，開(kāi)啟城市環(huán)境的優(yōu)化與改造。

例如，蘇寧、新世界百貨、觀音橋大融城等商業(yè)外立面進(jìn)行了升級(jí)改造；嘉年華大廈打造了3788亞洲之光LED巨幕；金源不夜城也已經(jīng)煥新升級(jí)“方圓LIVE”；全域規(guī)范店招店牌和道路標(biāo)識(shí)標(biāo)牌；升級(jí)改造商圈重要節(jié)點(diǎn)、步行街沿線(xiàn)夜景燈飾；融合商圈公園綠化生態(tài)優(yōu)勢(shì)，升級(jí)改造園藝、水景。2022年，江北區(qū)還啟動(dòng)了觀音橋商圈周邊、鯉魚(yú)池、勤儉3個(gè)片區(qū)67.5萬(wàn)平方米9200戶(hù)的老舊小區(qū)改造工作，讓觀音橋面貌煥然一新，更加舒適。

尤其是主題街區(qū)的改造，比如北倉(cāng)文創(chuàng)街區(qū)，從老舊的紡織廠倉(cāng)庫(kù)搖身一變成為當(dāng)下年輕人最喜愛(ài)的文藝打卡地之一，為商圈注入了文化的氣息，帶來(lái)了更多的體驗(yàn)元素，為商圈的發(fā)展增添了煙火氣。

除此之外，觀音橋還在大力推動(dòng)消費(fèi)場(chǎng)景的升級(jí)，推動(dòng)茂業(yè)脫離傳統(tǒng)商業(yè)的框架，打造“Inup 國(guó)風(fēng)廣場(chǎng)”；方圓LIVE項(xiàng)目（原金源不夜城）通過(guò)升級(jí)改造，引入動(dòng)漫、游戲等元素，打造走在國(guó)際前沿的Z時(shí)代消費(fèi)體驗(yàn)興趣共生空間等。

國(guó)際消費(fèi)載體加速呈現(xiàn)

消費(fèi)業(yè)態(tài)更豐富

高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)載體，是推動(dòng)觀音橋建設(shè)世界知名商圈，助力重慶培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的重要一環(huán)。

按照規(guī)劃，觀音橋向西北，將以電測(cè)村片區(qū)開(kāi)發(fā)為依托，打造百億級(jí)高端商業(yè)綜合體——中環(huán)萬(wàn)象城，推動(dòng)國(guó)際商貿(mào)、商務(wù)高地建設(shè)。

今年3月，中環(huán)萬(wàn)象城（暫定名）正式開(kāi)工。據(jù)悉，該項(xiàng)目由華潤(rùn)置地和香港置地兩大實(shí)力企業(yè)聯(lián)手打造，總投資68億元，擬打造重慶首個(gè)百億級(jí)高端商業(yè)綜合體，建成后將帶動(dòng)觀音橋商圈單體購(gòu)物中心從十億級(jí)向百億級(jí)跨越，加速推動(dòng)觀音橋商圈朝世界級(jí)商圈蝶變。

中環(huán)萬(wàn)象城項(xiàng)目效果圖。江北區(qū)宣傳部供圖

中環(huán)萬(wàn)象城定位“多元可持續(xù)生長(zhǎng)的空間場(chǎng)景、先鋒設(shè)計(jì)師與主理人的聚集地、西南星際社交與美食天花板、西南策展高地與藝術(shù)體驗(yàn)地標(biāo)”，將集成華潤(rùn)置地的品牌號(hào)召力的香港置地的成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，共同助力重慶國(guó)際級(jí)消費(fèi)中心城市的打造。

建成后，將從產(chǎn)業(yè)聚集、文化藝術(shù)、高端消費(fèi)等多個(gè)方面，助力觀音橋商圈邁向國(guó)際化、品質(zhì)化、高端化，朝世界知名商圈蝶變。

隨著消費(fèi)載體的不斷升級(jí)，觀音橋整個(gè)形象將邁向國(guó)際化、品質(zhì)化、高端化，成為重慶高端消費(fèi)產(chǎn)業(yè)最聚集的地方之一，尤其是像中環(huán)萬(wàn)象城這些國(guó)際消費(fèi)載體的落地，將會(huì)成為觀音橋高端市場(chǎng)的重要抓手，豐富觀音橋的高端商業(yè)業(yè)態(tài)，強(qiáng)化高端消費(fèi)吸附能力，吸引渝北、江北等高端消費(fèi)人群。

電測(cè)村片區(qū)加速“擴(kuò)容提質(zhì)”

人居環(huán)境更品質(zhì)

國(guó)際消費(fèi)載體的落地，將釋放更多區(qū)域吸引力，吸引更多人群來(lái)觀音橋居住生活，當(dāng)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)跑出“加速度”，觀音橋人居環(huán)境也迎來(lái)了全新的變化。

尤其是電測(cè)村小苑片區(qū)，在觀音橋商圈新一輪擴(kuò)容提質(zhì)中，電測(cè)村小苑片區(qū)將成為主陣地，將以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、超前眼光建設(shè)電測(cè)村小苑片區(qū)。

8月，電測(cè)村最后兩棟城市舊房成功爆破，根據(jù)規(guī)劃，該地塊位于觀音橋商圈核心區(qū)域，總占地約3,794平方米，規(guī)劃用途為高端住宅、商業(yè)商務(wù)，規(guī)劃建筑面積約11萬(wàn)平方米，整個(gè)電測(cè)村片區(qū)人居環(huán)境將加速蛻變。

目前，片區(qū)內(nèi)已有觀宸、香港置地啟元等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。觀宸相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)，觀宸將以更優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品助力區(qū)域人居環(huán)境的提速。我們將依托觀音橋商圈的巨大吸引力，以及觀音橋商圈向國(guó)際化、品質(zhì)化、場(chǎng)景化、特色化升級(jí)的目標(biāo)，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行不斷升級(jí)，助力觀音橋人居發(fā)展。

未來(lái)，一個(gè)集聚高端商業(yè)、高端產(chǎn)業(yè)、高端人居的電測(cè)村片區(qū)將全新蛻變，從產(chǎn)業(yè)聚集、文化藝術(shù)、高端消費(fèi)等多個(gè)方面助力觀音橋商圈邁向國(guó)際化、品質(zhì)化、高端化，帶動(dòng)觀音橋商圈單體購(gòu)物中心從十億級(jí)向百億級(jí)高端商業(yè)綜合體跨越，助推國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)建設(shè)。（潘珍凈）

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