9月29日，重慶市江北區(qū)首個(gè)集散式保障性租賃住房——“CCB建融家園·城市經(jīng)典”項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)，建行重慶市分行服務(wù)重慶住房租賃市場(chǎng)又出新招實(shí)招。

據(jù)了解，該項(xiàng)目既是落實(shí)房住不炒的實(shí)際舉措，也是積極推進(jìn)保障性租賃住房服務(wù)社會(huì)民生的重要成果，對(duì)提升新市民幸福感、獲得感，助力解決百姓積難籌盼的居住問(wèn)題具有重要意義。

房屋內(nèi)部環(huán)境。建行重慶市分行供圖

CCB建融家園-城市經(jīng)典項(xiàng)目位于重慶市江北區(qū)三鋼二路8號(hào)，緊靠江北區(qū)觀音橋核心商圈，毗臨軌道交通9號(hào)線及3號(hào)線，位置優(yōu)越、交通便利。該項(xiàng)目原為閑置安置房，已空置多年，本次通過(guò)建設(shè)銀行旗下的建融住房重慶公司改造，共計(jì)盤活房源124套，分布于城市經(jīng)典小區(qū)不同樓棟與樓層，戶型均為單間配套（單套平均面積42平方米），平均租金單價(jià)34元/平方米。

據(jù)介紹，集散式租賃住房項(xiàng)目是指房源零散分布在同一小區(qū)內(nèi)的存房項(xiàng)目，該模式既是以分散式房源籌集保障性租賃住房的創(chuàng)新實(shí)踐，也是探索批量獲取分散式房源的重要路徑。據(jù)建融公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，結(jié)合城市經(jīng)典項(xiàng)目集散式的特點(diǎn)，公司創(chuàng)新“物業(yè)+運(yùn)營(yíng)”的合作模式，并將前端管家服務(wù)與后端運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)相結(jié)合，保障租客居住品質(zhì)。在前端，以租戶居住體驗(yàn)感為切入點(diǎn)，清新簡(jiǎn)約的裝修風(fēng)格，配置齊全的品牌家電，以及智能門鎖、智能水電表的應(yīng)用，租客真正實(shí)現(xiàn)拎包入住，并由“管家+物業(yè)”提供專屬服務(wù)。在后端，專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)支撐，運(yùn)營(yíng)全流程采用CCB建融家園SaaS平臺(tái)，在有效保障租住體驗(yàn)的同時(shí)提供精細(xì)化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理。

房屋內(nèi)部環(huán)境。建行重慶市分行供圖

今年以來(lái)，建行重慶市分行協(xié)同建融住房重慶子公司，堅(jiān)持以金融力量培育市場(chǎng)主體，以“存房”業(yè)務(wù)盤活企事業(yè)單位閑置資產(chǎn)，為重慶市舊城改造及城市更新賦能，為住房租賃市場(chǎng)快速、健康發(fā)展貢獻(xiàn)“建行力量”。截至目前，已累計(jì)為住房租賃市場(chǎng)投放貸款154億元，協(xié)助籌集租賃房源3萬(wàn)余套；累計(jì)投入運(yùn)營(yíng)房源6000余套，出租率達(dá)到99%。（建行重慶市分行）

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