在江北不動(dòng)產(chǎn)登記中心，市民使用公共電腦以個(gè)人身份登錄電子稅務(wù)局，自助查詢并免費(fèi)打印個(gè)人存量房增值稅電子普通發(fā)票。陳瀾攝

　　“把電子發(fā)票發(fā)給我兒子，讓他也保存一份，這比紙質(zhì)發(fā)票方便多了。就算丟了，再去網(wǎng)上下載就行了�！苯�日，市民周先生賣出了一套位于重慶高新區(qū)的住宅后，在電子稅務(wù)局他本人賬戶里，便同時(shí)保留了電子發(fā)票的全部信息，永久留存可供本人隨時(shí)下載。

　　個(gè)人二手房交易中的增值稅普通發(fā)票是房屋交易的重要憑證，也是個(gè)人辦理公積金、銀行貸款及后續(xù)交易等事項(xiàng)中所需要的重要憑證。

　　按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于開展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)工作的意見》，2022年1月重慶市人民政府制定并印發(fā)了實(shí)施方案，確定了首批營(yíng)商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)100項(xiàng)改革事項(xiàng)，“探索對(duì)個(gè)人存量房交易開放電子發(fā)票功能”便是其中之一，即在個(gè)人交易二手房時(shí)開具增值稅電子普通發(fā)票。

　　3月24日，重慶高新區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)上線二手房交易開具增值稅電子普通發(fā)票功能，標(biāo)志著這個(gè)改革事項(xiàng)在重慶開始落地。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)改革落地后，買賣雙方在不動(dòng)產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)稅費(fèi)時(shí)，稅務(wù)人員會(huì)為賣方開具增值稅電子普通發(fā)票。電子發(fā)票的法律效力、基本用途、使用規(guī)定均與傳統(tǒng)紙質(zhì)發(fā)票相同，可以用于記賬、報(bào)銷或者辦理其他涉稅事項(xiàng)。如果賣方需要，稅務(wù)人員還會(huì)為其打印電子發(fā)票紙質(zhì)版。

　　電子發(fā)票的信息則永久儲(chǔ)存在電子稅務(wù)局上。依托電子稅務(wù)局7×24小時(shí)線上服務(wù)，賣方需要時(shí)，以個(gè)人身份登錄電子稅務(wù)局，點(diǎn)擊“存量房交易套餐”中的“電子發(fā)票下載”，即可看到電子發(fā)票信息，自行下載使用。業(yè)務(wù)全天可辦，不受時(shí)間地點(diǎn)限制，不必?fù)?dān)心紙質(zhì)發(fā)票丟失。

　　2021年，重慶二手房的成交量近46萬(wàn)套。二手房交易發(fā)票開具量也隨之增多。截至3月25日，3個(gè)地區(qū)共開具126張二手房交易增值稅電子普通發(fā)票。

　　“五年前經(jīng)手賣的一個(gè)車位，最近買家丟了紙質(zhì)發(fā)票，讓我去聯(lián)系賣家補(bǔ)開證明，很難找到人。現(xiàn)在有了電子發(fā)票，隨時(shí)可以在網(wǎng)上下載，就很方便了�！蹦撤慨a(chǎn)中介公司員工表示，他們經(jīng)常遇到丟失紙質(zhì)發(fā)票的客戶，電子發(fā)票減輕了他們的額外工作量。

　　“該功能將很快在全市范圍內(nèi)上線。不僅能從電子稅務(wù)局隨時(shí)獲取電子發(fā)票，公眾還可以通過‘重慶稅務(wù)’微信公眾號(hào)自行下載，并且這些獲取渠道將逐步向買方開放，便利房屋交易的雙方。”重慶市稅務(wù)局黨委委員、副局長(zhǎng)周梁剛表示，稅務(wù)部門將跟進(jìn)3個(gè)試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的運(yùn)行情況，完善電子發(fā)票申領(lǐng)功能，為下一步不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和繳納稅費(fèi)“一網(wǎng)通辦”打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。（牟馨馨）

　　來(lái)源：重慶市稅務(wù)局

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