人民網(wǎng)重慶10月19日電 10月15日，重慶金融博物館第三期金融大講堂舉行。本期特邀中國(guó)證券基金業(yè)協(xié)會(huì)資產(chǎn)證券化委員會(huì)顧問(wèn)、匯力基金董事長(zhǎng)、中房集團(tuán)公司前董事長(zhǎng)孟曉蘇作主題演講。

　　孟曉蘇以《中國(guó)REITs市場(chǎng)的歷史、現(xiàn)狀與重慶機(jī)遇》為主題，介紹了REITs的起源及在全球的發(fā)展應(yīng)用情況，概括了我國(guó)公募REITs從無(wú)到有的發(fā)展歷程，分析了我國(guó)REITs的現(xiàn)實(shí)意義及未來(lái)推進(jìn)方向。

　　為什么要做REITs？孟曉蘇表示，REITs是暢通國(guó)內(nèi)大循環(huán)，促進(jìn)國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)，全面促進(jìn)消費(fèi)，拓展投資空間的一個(gè)有效的金融工具，也是強(qiáng)化普惠金融服務(wù)的重要金融產(chǎn)品。

　　今年以來(lái)，我國(guó)首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）上市交易，近日再新增3只已在交易所提交申請(qǐng)。孟曉蘇表示，“這意味著中國(guó)的REITs市場(chǎng)正式起步了�！�

　　孟曉蘇對(duì)重慶發(fā)展REITs寄予厚望。他說(shuō)，重慶在公租房建設(shè)方面走在全國(guó)前列，江北嘴商業(yè)樓宇也可以成為REITs基礎(chǔ)資產(chǎn)，重慶可搶抓基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)機(jī)遇，開展創(chuàng)新試點(diǎn)與應(yīng)用示范。

　　未來(lái)如何做好REITs？孟曉蘇提出，我國(guó)REITs試點(diǎn)要朝以下方向推進(jìn)，一是擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)，二是推出保障性租賃房REITs，三是將REITs應(yīng)用于商業(yè)地產(chǎn)，四是適時(shí)解決REITs免稅問(wèn)題，五是研究推出公司型REITs。

　　在互動(dòng)點(diǎn)評(píng)環(huán)節(jié)，重慶市地方金融監(jiān)督管理局金融發(fā)展服務(wù)中心主任張洪銘表示，REITs試點(diǎn)具有前瞻性、系統(tǒng)性、戰(zhàn)略性，對(duì)解決經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展問(wèn)題都有很大啟發(fā)。

　　重慶市江北區(qū)人民政府黨組成員于寶亮表示，“前段時(shí)間，國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)工作的通知》，這為江北嘴下一步開展工作提供參考指導(dǎo)，希望我們能真正地把重慶的REITs建立起來(lái)，為下一步渝交所的設(shè)立打好基礎(chǔ)�！�

　　據(jù)悉，金融大講堂由重慶市地方金融監(jiān)督管理局、重慶市江北區(qū)人民政府主辦，重慶江北嘴中央商務(wù)區(qū)管理委員會(huì)辦公室、重慶江北嘴金融促進(jìn)會(huì)、重慶金融博物館承辦，旨在促進(jìn)重慶金融領(lǐng)域的專業(yè)交流，創(chuàng)造良好的金融文化氛圍，積極傳遞、詮釋金融生態(tài)與金融創(chuàng)新理念。接下來(lái)，金融大講堂還將繼續(xù)邀請(qǐng)金融領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者進(jìn)行深度交流與觀點(diǎn)碰撞，進(jìn)一步推動(dòng)重慶金融研究高質(zhì)量發(fā)展。（胡虹、張睿）

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