房屋被拍賣成交后，被執(zhí)行人承諾限期搬出，卻在離開時(shí)， 扯壞了插座、開關(guān)，拔出墻內(nèi)電線，砸壞了電燈、水管，卸下房間內(nèi)的木門……近日，重慶市江津區(qū)人民法院對(duì)一起案件中被執(zhí)行人惡意損壞司法拍賣房屋的行為作出處罰決定。

　　房屋被拍賣 被執(zhí)行人承諾限期搬出

　　原告重慶某建筑工程設(shè)備租賃有限公司與被告龔某、曾某租賃合同糾紛一案中，經(jīng)江津法院作出生效判決，判決被告龔某、曾某應(yīng)支付原告建筑公司租金36萬余元。

　　然而，因被告未履行生效法律文書確定的義務(wù)，建筑公司向江津法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　執(zhí)行過程中，執(zhí)行法官通過財(cái)產(chǎn)調(diào)查，依法查封了被執(zhí)行人龔某位于永川區(qū)學(xué)府美墅小區(qū)的房屋一套。

　　在執(zhí)行法官多次溝通后，被執(zhí)行人表示愿意配合法院處置其房屋。經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)，法院依法對(duì)涉案房屋啟動(dòng)了司法處置程序。最終，這套房子以38萬余元的價(jià)格成交。

　　成交之后，執(zhí)行法官兩次前往該房屋尋找被執(zhí)行人龔某，希望其能自行做好騰退工作，但上門找人均無人回應(yīng)。執(zhí)行法官遂在門上張貼了違法行為及法律后果告知書，并告知被執(zhí)行人須在7日內(nèi)主動(dòng)搬出。當(dāng)日晚，龔某電話聯(lián)系了執(zhí)行法官，口頭保證如期、完好地主動(dòng)搬出。

　　人走房“涼” 留下一片狼藉

　　一周之后，當(dāng)執(zhí)行法官來到該房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)龔某確實(shí)已經(jīng)搬走，但留下的卻是一片狼藉：插座、開關(guān)被暴力取出、墻內(nèi)電線被拔出、電燈被砸碎、水管被敲碎、房間內(nèi)的木門被卸下、玻璃被砸碎插在花園土堆、屋頂花園搭建被損壞……

　　執(zhí)行法官見狀便將被執(zhí)行人龔某傳喚至法院了解情況。龔某一開始矢口否認(rèn)破壞行為，把責(zé)任推到所謂搬家公司身上。但在執(zhí)行法官對(duì)其進(jìn)行訓(xùn)誡和教育后，龔某還是承認(rèn)了這是他一時(shí)氣不過做的蠢事，并表示愿意賠償別人的損失。

　　賠償上萬元 法院開出罰單

　　最終，在執(zhí)行法官的引導(dǎo)下，龔某向買受人真誠(chéng)地道歉，并主動(dòng)拿出15000元對(duì)破壞房屋進(jìn)行修復(fù)。買受人表示接受并與龔某達(dá)成了賠償協(xié)議。

　　雖然取得了買受人的諒解，但妨害司法的行為仍要受到嚴(yán)肅處罰。法院考慮到被執(zhí)行人已與買受人達(dá)成賠償協(xié)議，也取得了買受人的諒解，最終決定酌情對(duì)被執(zhí)行人龔某處以罰款1000元。目前，龔某已經(jīng)向買受人支付了賠償款，并向法院繳納了罰款。

　　上游新聞·重慶晨報(bào)記者 徐勤 通訊員 閆洋 江津法院供圖