小區(qū)居民咨詢新版《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》。胡虹 攝

　　人民網(wǎng)重慶5月9日電（胡虹）業(yè)委會(huì)成立條件有沒有調(diào)整？小區(qū)住宅開民宿業(yè)主權(quán)益如何保護(hù)？小區(qū)車位不夠怎么解決？來看新版《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》有何規(guī)定。5月9日為新版《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》集中宣貫日。當(dāng)天上午，由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主辦、重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì)承辦的“《條例》宣貫日”活動(dòng)，在3000余家物業(yè)企業(yè)，近萬個(gè)居民小區(qū)同步開展。

　　在金科十年城的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，小區(qū)宣傳欄、電梯間等場(chǎng)所都張貼了《條例》宣傳海報(bào)、宣傳標(biāo)語，懸掛宣傳橫幅，并特意在小區(qū)內(nèi)設(shè)置了《條例》宣傳區(qū)，邀請(qǐng)專業(yè)人士現(xiàn)場(chǎng)答疑，耐心仔細(xì)解答業(yè)主的疑問。同時(shí)，為增強(qiáng)宣貫活動(dòng)的趣味性和互動(dòng)性，現(xiàn)場(chǎng)還結(jié)合《條例》的條文開設(shè)有獎(jiǎng)知識(shí)問答。

　　針對(duì)不少市民關(guān)注的物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整問題，《條例》明確：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法包括未裝飾裝修和使用的住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由市價(jià)格主管部門會(huì)同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。

　　隨著城市民宿的興起，一些小區(qū)也逐漸出現(xiàn)了民宿。《條例》規(guī)定，業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃自然資源部門批準(zhǔn)或者房地產(chǎn)權(quán)證載明的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)。確需改變的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

　　重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)羅傳嵩介紹，此次《條例》宣貫日活動(dòng)，市物協(xié)印制9萬張《條例》宣傳海報(bào)發(fā)放全市物業(yè)小區(qū)張貼，印刷3萬冊(cè)單行本發(fā)行到行業(yè)企業(yè)，線上線下累計(jì)培訓(xùn)近3萬人，制作宣傳視頻在小區(qū)電梯播放，錄制培訓(xùn)課程發(fā)放到區(qū)縣學(xué)習(xí)，為《條例》施行營(yíng)造了良好的宣傳學(xué)習(xí)氛圍。

　　重慶市住房城鄉(xiāng)建委物業(yè)監(jiān)督管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，希望通過此次《條例》宣貫日活動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及物業(yè)管理各方的合法權(quán)益。

　　下一步，全市物業(yè)管理行業(yè)還將深入開展《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》學(xué)習(xí)貫徹活動(dòng)，舉辦專題培訓(xùn)和研討會(huì)，邀請(qǐng)專家對(duì)條例條文進(jìn)行解讀，幫助基層和企業(yè)準(zhǔn)確把握和理解《條例》內(nèi)涵，提升對(duì)《條例》的理解和執(zhí)行能力。